Maison - 115 m² - 4 pièces à Fontaine

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Coup de COEur à Fontaine, 4 rue Docteur Valois : L'équilibre parfait entre ville et nature ! Vous recherchez de l'espace, de la modularité et un jardin verdoyant sans quitter la ville ? Ne cherchez plus, cette maison de 1988 (rénovée en 2011) est une opportunité rare. Une maison qui s'adapte à VOS projets Avec 187 m² de surface utile, ce bien offre une flexibilité incroyable : À l'étage (115 m²) : Un espace de vie chaleureux comprenant 3 belles chambres lumineuses et une véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. En rez-de-chaussée (72 m²) : Un potentiel unique ! Studio indépendant, espace dédié au télétravail, cabinet libéral, salle de sport ou de musique… C’est vous qui décidez. Un véritable écrin de verdure Le terrain de 734 m² est une invitation à l'évasion : Des arbres fruitiers déjà généreux. L'espace suffisant pour imaginer votre future piscine, un potager bio ou une terrasse XXL pour vos barbecues d'été. Le confort urbain sans le stress Stationnement facile : 2 places privatives dans la rue + un carport sécurisé à l'intérieur de la propriété. Maison saine et entretenue, prête à accueillir votre famille. Le petit plus : Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.