Appartement - 82 m² - 4 pièces à Fleury-sur-Orne

Situé au dernier étage d'une résidence neuve de qualité, au cœur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne, cet appartement T4 en attique offre un cadre de vie privilégié aux portes de Caen.

Ce bien développe une surface habitable de 82 m² et se distingue par une terrasse de 80,8 m², véritable espace de vie extérieur.

Il se compose de :

-Une entrée avec rangement
-Un séjour / cuisine ouvert lumineux et donnant plusieurs accès sur la terrasse
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un dégagement et un espace annexe

L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet patrimonial.

Environnement :

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :

-À 10 minutes du centre-ville de Caen (tramway)
-À proximité immédiate du périphérique
-Commerces, écoles et services accessibles rapidement
-Environnement paysager avec étang et espaces verts

Prestations :
-Résidence sécurisée
-Chauffage urbain
-Volets roulants motorisés
-Normes RT2012 assurant confort thermique et performance énergétique

Les atouts :
Appartement en attique, rare sur le secteur
Terrasse de grande superficie
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro

Plan du logement disponible !

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