Maison - 132 m² - 6 pièces à Fillé

MAISON FAMILIALE - 132 m² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - FILLÉ-SUR-SARTHE

Située sur la commune de Fillé-sur-Sarthe, découvrez cette maison individuelle des années 2000 offrant confort, volumes et qualité de vie.
D'une surface d'environ 132 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m².

Au rez-de-chaussée :

Salon-séjour lumineux de 33 m²
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau privative (vie de plain-pied)
WC indépendant
Plancher chauffant

À l'étage :

Trois grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant

Les atouts :

Double garage de plus de 40 m²
Cave intégrée au garage
Maison bien entretenue, bon standing
Terrain agréable de 1000 m²

Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité du Mans.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr