Maison - 100 m² - 4 pièces à Fénay

Imaginez votre famille installée dans une maison où les écoles sont accessibles à pied, un véritable confort pour le quotidien.

Cette maison, construite en 1972 par son unique propriétaire, est située dans un village calme, à seulement 10 à 15 minutes de Dijon, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Elle offre environ 100 m² habitables et les plans de construction d'origine sont disponibles.

Elle comprend une cuisine séparée avec un accès direct à un séjour spacieux de 32 m², idéal pour partager les moments en famille. La maison dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une pièce chauffée indépendante peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol comprend aussi un garage, une buanderie, des WC et plusieurs espaces de stockage.

Le chauffage au gaz a été refait en 2021, garantissant confort et performance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², idéal pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. La maison est saine et nécessite simplement un rafraîchissement intérieur, permettant de créer un espace à votre goût.

Profitez d'un emplacement pratique : les écoles sont à quelques pas et les axes routiers rapides facilitent tous vos déplacements.

Ici, vous bénéficiez du calme du village tout en gardant Dijon à portée de main !

Pour plus d'informations, recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Florence Martial au 06 64 31 16 70. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf.941666