Maison ancienne - 60 m² - 4 pièces à Fabrègues

FABRÈGUES : Cette maison ancienne de 4 pièces vous est présentée par Maeva : O7.83.91.60.18

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bien agencé, vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa situation idéale à proximité des commodités et transports.
L'appartement propose une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quotidien y est facilité : commerces de proximité, crèches, écoles, restaurants, médecins généralistes, parcs, services tout est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'accès aux transports est optimal avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité. Une belle opportunité pour les investisseurs, les jeunes actifs, couples, alliant fonctionnalité et vie de quartier agréable.

À visiter sans tarder !
Prix : 139 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Copropriété : 160 lots
Charges de copropriété : 400 € / trimestre
Taxe foncière : 1 200 € / an
Weinvest - LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE - Saint-Jean-de-Védas - O7.83.91.60.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr