Appartement - 64 m² - 3 pièces à Eysines

Avenue de Saint-Médard - Appartement T3 lumineux de 64 m²
VISITE POSSIBLE LE MERCREDI 01 AVRIL DE 13H30 A 14H30.

À louer, agréable appartement T3 de 64 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble calme.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez sa luminosité et le confort de ne pas avoir de voisin au-dessus. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'un parking commun facilitant le stationnement.
Les charges ne comprennent pas le gaz ni l'électricité.

Conditions de location : contrat en CDI requis avec des revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer.

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.