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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Eysines

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195 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EYSINES -T2 récent avec balcon et parking Résidence 2023 33320 - BORDEAUX METROPOLE A vendre à Eysines, à deux pas de la zone commerciale de Cantinolle, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 2? étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2023. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² exposée plein sud, avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace lumineux et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon couvert de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre de 12,70 m² avec espace dressing Une grande salle d'eau de 5 m² Un placard aménagé pour machine à laver Une place de parking privative complète ce bien. ? Emplacement idéal : commerces, transports et services accessibles à pied. ? Appartement clé en main, dans une résidence récente encore sous garantie décennale. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 267 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 1m² dans placard

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8,27m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    267
  • Charges annuelles :
    840 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    150 €
Synthèse
Appartement à Eysines
195 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ21465
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
63
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 510 €
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