• Maison - 90 m² - 3 pièces
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268 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située au cœur du charmant village d'Eyguières, cette élégante maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité développe une surface d'environ 90,27 m² au sol et séduira les amateurs de biens alliant confort, modernité et potentiel.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et la tranquillité.

Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, dévoilent deux belles terrasses propices à des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un espace extérieur privatif à l'arrière, à l'abri des regards, parfait pour la détente. La configuration permet également l'installation d'une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours.

Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…).

Côté prestations, le bien bénéficie d'un niveau de finition soigné : double vitrage assurant confort thermique et phonique, et possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et authentique.

Les atouts :
• Rénovation complète avec matériaux de qualité
• Belle luminosité et volumes agréables
• Double vitrage
• Possibilité d'installation d'un poêle à bois
• Combles aménageables (fort potentiel)
• Deux terrasses et espace extérieur intimiste
• Possibilité d'aménagement d'une piscine hors-sol
• Environnement calme et recherché

Prix : 268 000 €

Un bien rare sur le secteur d'Eyguières, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
Référence agence : 7347

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    400 €
Synthèse
Maison à Eyguières
268 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 978 €
Transaction :
Achat
Référence :
19TN-DQU-C27
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:36
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Miramas Immobilier
Miramas Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
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