Maison - 135 m² - 7 pièces à Eyguières

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale d'environ 135 m², située à l'entrée du charmant village de Eyguières, au pied des Alpilles. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur : - Deux garages offrant un potentiel d'extension et deux places de stationnement extérieures - Un puits avec forage - Terrain piscinable et partiellement clôturé A l'intérieur : - Un séjour-salon et une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse exposée ouest - Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant - À l'étage, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC Le vaste vide sanitaire facilitera grandement les travaux de rénovation. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir et d'installer la solution la mieux adaptée à leurs besoins (pompe à chaleur, poêle, chauffage électrique, etc.). * Opportunité d'investissement * : un permis de construire a été accordé pour un projet de division en trois appartements, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de valoriser fortement le bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.