Appartement - 68 m² - 4 pièces à Évry

À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux à Évry (Résidences du Petit Bourg)

Situé au cœur des très recherchées Résidences du Petit Bourg à Évry, cet appartement de 68 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'un parc arboré parfaitement entretenu.

? Un environnement privilégié
Profitez d'un cadre rare, entouré de nature, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

? Des espaces généreux et lumineux
L'appartement se compose de :
- Une très grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
- Une cuisine fonctionnelle

Grâce à sa belle exposition, l'ensemble du logement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

? Idéal investissement ou résidence principale
Actuellement loué 1 300 € / mois, ce bien sera vendu libre de locataire, sauf si vous souhaitez conserver le locataire en place – une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.

? Localisation recherchée : calme, verdure, et qualité de vie au rendez-vous.

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? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848