Appartement - 64 m² - 4 pièces à Évreux

Cet appartement F4 de 64 m² est vendu LOUE, idéalement situé au cœur d'Évreux, à une courte distance de la gare. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie bénéficie d'une orientation plein sud.
Vous entrez par un couloir avec placard desservant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de douche avec wc.
Actuellement loué 680€/mois hors charges, cet appartement constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Pour simplifier le quotidien, une place de parking et une cave sont à votre disposition, des atouts précieux en milieu urbain.
**Caractéristiques techniques**
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er
- Charges annuelles de copropriété : 1200 € (eau froide comprise)
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel gaz
- Distribution de l'eau : dans les charges avec décompteur
- Année de construction : 1972

Mentions légales :

Les informations publiques relatives aux aléas et contraintes locales (prévention, cartographie, servitudes) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif pour éclairer l'analyse du bien et peuvent nécessiter des contrôles, diagnostics complémentaires, constats sur site ou l'avis d'un expert immobilier indépendant avant toute décision. Ces éléments ne substituent pas une étude juridique ou urbanistique approfondie. Annonce diffusée par Zefir.

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