Maison - 270 m² - 12 pièces à Esclassan-Labastide

Maison gasconne entièrement rénovée avec vue Pyrénées sur 2 hectares

Au calme, sans vis à vis et située à quelques minutes du village de Masseube et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, la maison de 270 m2 est implantée sur 2 hectares de terrain plat agrémenté d'une mare.

La maison offre 12 pièces et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique ou équestre.

Elle se compose notamment de :

- 7 chambres, dont 4 en rdc,
- 1 bureau,
- 2 salles d'eau,
- 1 salle de bain,
- 3 WC,
- 2 salons,
- 2 cuisines,
- un grand garage attenant.

Les volumes et la luminosité de la maison sont renforcés par de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant une vue sur les Pyrénées et sur la propriété.

Les espaces de vie comprennent une grande pièce à vivre avec une salle à manger, très belle cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une belle cheminées, le tout très lumineux. La partie nuit est bien isolée de la pièce de vie. La maison est équipée d'une climatisation réversible apportant un confort au quotidien.

Les extérieurs :

- terrain plat 2 hectares,
- une piscine hors sol,
- un agréable pool house,
- 5 box en bon état en dur pour chevaux,
- une mare,
- un grand poulailler.

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. La maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée très efficace.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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