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Maison - 100 m² - 4 pièces à Escales

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249 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à ESCALES ? Idéalement située à 10 minutes à peine de Lézignan et à équidistance de Narbonne et Carcassonne, cette maison de plain-pied achevée en 2024 (norme RT 2020) vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de vie. la maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale Des prestations modernes et soignées Un garage Le confort est au rendez-vous avec : Climatisation gainable Domotique Ballon thermodynamique Performances énergétiques optimisées ! A l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain d'environ 1900 m², exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour vos projets : piscine, aménagement paysager, espace détente? tout est possible. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien déjà plein de potentiel. RARE: Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant d'environs 1400m2 ! parfait pour les amoureux d'espace, un projet familial ou un investissement. Contactez notre agence pour réserver votre visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
    Surface au sol : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition sud, ouverte equipée jardin
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 1 680 m²
  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : NEUVE
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    335 €
Synthèse
Maison à Escales
249 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
3636
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Florence CLAUDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
40
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 482 € à 652 €
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