Maison - 122 m² - 5 pièces à Erdeven

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595 600 €

122 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE - ERDEVEN - Maison familiale à 10 min à pied des plages - Vie de plain-pied -Grand jardin A seulement 10 minutes à pied des plages d'Erdeven, dans un environnement recherché entre mer et nature, découvrez cette maison néo-bretonne de 121,86 m² habitables implantée sur un terrain de 1 314 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre donnant sur une seconde terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, un WC avec point d'eau ainsi qu'un accès aux combles partiellement aménageables. Un vaste garage en rez-de-jardin de 79 m² avec douche et lavabo, complété par un espace supplémentaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salon d'été, salle de jeux, atelier...). Maison située dans un secteur calme et recherché, proche des plages et des sentiers côtiers, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. DPE : Classe E - 180kWh/m²/an / 53kgCO/m²/an (Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2760 euros et 3790 euros) Prix de vente : 595 600 euros (570000 euros hors honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur) Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05 Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Pièce à vivre de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 25 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol