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Maison - 80 m² - 4 pièces à Épinay-sur-Orge

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249 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au calme d'une impasse, dans le quartier très agréable du Mauregard, jolie maison très bien tenue, comprenant : une entrée,, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce de 20 m² pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau. Belles prestations : DPE en C, isolation extérieure et toiture, pompe à chaleur réversible, double vitrage... Les écoles, bus et commerces sont à 5 minutes. La gare RER est à 10 minutes à pied.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Terrasse
  • Balcon de 40 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : Refaite en 2021
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Épinay-sur-Orge
249 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
2872
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Longjumeau
Stéphane Plaza Immobilier Longjumeau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 510 €
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