• Maison - 71 m² - 4 pièces
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  • Maison - 71 m² - 4 pièces
  • Maison - 71 m² - 4 pièces
  • Maison - 71 m² - 4 pièces
270 000 €
71 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Cedric Da Cunha vous propose : MAISON F4 - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SUD - BUREAU Maison de type F4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° Rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - Garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - Salon / séjour traversant et lumineux - Cuisine séparée aménagée et équipée - WC indépendant - Dégagement ° 2e étage : - Trois chambres - Salle de bain + WC ° Extérieur : - Jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - Stationnement 1 véhicule Maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant. 📞 À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Épinay-sur-Orge
270 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
1982558
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cedric Da Cunha
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
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