Maison - 85 m² - 4 pièces à Émanville

Maison contemporaine de plein pied de 85 m² avec garage intégré sur un terrain viabilisé de 798 m² dans la commune d'EMANVILLE.

Modèle Manon premium 85GI

Cette maison est pensée pour le confort quotidien :

• 3 chambres

• Salle de bain et WC séparé

• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Garage et cellier

• Conforme à la norme RE2020 : isolation performante, chauffage économique par pompe à chaleur, confort optimal toute l'année

• Pré-équipement domotique pour piloter confort et économies d'énergie.

Fortes d'une longue expérience dans la construction de maisons individuelles, Les Maisons Cléverte, un constructeur local de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses prestations soignées aux prix les plus compétitifs. Nos maisons intègrent des équipements modernes et performants, notamment :

• Pompe à chaleur, domotique permettant la gestion à distance du chauffage et des ouvrants.

• Fenêtres oscillo-battantes incluses.

• Baies coulissantes en aluminium.

• Vous bénéficiez également du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Prix estimatif du projet : 182 000 €

Ce prix comprend :

• La maison prête à décorer, construite selon les normes en vigueur.

• Le terrain hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, frais et assurances.

Sous réserve d'étude du terrain, de sa disponibilité et des règles d'urbanisme en vigueur (PLU, accès, réseaux, nature du sol, dénivelé).
Des adaptations techniques éventuelles peuvent entraîner une révision du prix après analyse du projet et des options choisies.

Une opportunité rare pour vivre dans un village typique et recherché, au cœur de la Normandie.

Émanville (76570) — Avantages de la Commune
Cadre de Vie
Ce Village de 768 habitants situé en Normandie (Seine-Maritime) est calme et sécurisé.
Il est entouré d'une nature verdoyante typique de la région normande.
Il fait partie de la Communauté de communes Caux-Austreberthe, facilitant la coopération et l'accès aux services publics.
Il reste proche du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, idéal pour les activités de plein air.
Il est situé à 20 km au nord-ouest de Mont-Saint-Aignan, avec accès rapide à Rouen et ses services.

Visitez notre site Cléverte.fr, constructeur Normand, pour préparer et concrétiser votre projet grâce à nos nombreux modèles de maisons et options de personnalisation.

Je suis Jean-Christophe, votre conseiller commercial, et je vous accueille sur rdv à notre agence de Pissy-Poville du Mardi au Samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h.

Prix indicatifs hors frais annexes ( notaire, assurance dommage ouvrage ...), sous réserve de disponibilité du terrain et de l'étude de projet. Le prix peut évoluer en fonctions des règles d'urbanisme de la commune, et des différentes études techniques demandées (sol, adaptation de terrain ...)