Appartement - 78 m² - 3 pièces à Élancourt

Iad France - Alrick Gillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces 78 m² avec balcon et box – Élancourt La Villedieu – résidence calme proche écoles et commerces Vous cherchez un appartement lumineux avec extérieur, ascenseur et stationnement sécurisé à Élancourt, proche des écoles et des commerces ? Situé dans le quartier recherché de La Villedieu, à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires, transports et accès vers Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement 3 pièces de 78 m² avec balcon et grand box offre un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il séduit dès l’entrée par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une installation en couple. Un intérieur agréable à vivre au quotidien : - Grande entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ☀️ - Cuisine ouverte conviviale sur la pièce de vie donnant sur un scellier - Deux chambres confortables - Salle de bain indépendante - WC séparés - Double vitrage - Cave Un grand box en sous-sol complète le bien — un véritable atout ! Vous profitez ici d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie familiale et sa proximité immédiate avec tout le nécessaire du quotidien : écoles accessibles à pied commerces de proximité parcs et espaces verts lignes de bus vers Saint-Quentin-en-Yvelines accès rapide vers Maurepas, Trappes et axes routiers principaux Un emplacement idéal pour devenir propriétaire dans l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, réunissant extérieur, ascenseur et box : une opportunité rare sur La Villedieu. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.