• Duplex - 133 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 133 m² - 5 pièces
  • Duplex - 133 m² - 5 pièces
495 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Appartement idéalement situé chemin du Tronchon à Écully à la frontière avec Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or.

Venez découvrir sans tarder ce magnifique triplex en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025.

L'appartement de 133m2 au sol (122m2 Carrez) se compose :
- Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée de 48m2 donnant sur le jardin d'environ 85m2.
- Au premier étage, deux chambres de 14m2 et 15m2, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé avec lave-mains intégré.
- Au deuxième étage, une chambre de 10m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau de 18m2 et un WC séparé.

Vous serez séduit par les prestations de qualité : pompe à chaleur, performance énergétique, climatisation réversible dans chaque pièce, rénovation contemporaine, résidence sécurisée avec portail électrique, deux places de stationnement...

Ce bien se distingue par son cadre de vie et son état irréprochable au goût du jour.
Parfaitement pensée pour une vie de famille.

Petite copropriété sécurisée à taille humaine de seulement 8 lots.
Aucuns frais à prévoir façade et toiture de 2025.
Référence agence : 1218

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    660 €
Synthèse
Duplex à Écully
495 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
I28H-B9L-IJ6
Date de publication :
Le 27 mars à 08:48
Duplex - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JMV
JMV
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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