Local commercial - 130 m² à Écouen

RESTAURANT - CENTRE-VILLE ÉCOUEN - DEUX TERRASSES + LOGEMENT Opportunité rare sur le secteur ! Restaurant au concept authentique, reconnu pour la qualité de ses produits et le savoir-faire du chef, offrant une expérience conviviale et chaleureuse. - Emplacement stratégique Situé en plein cœur d'Écouen, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement à proximité. - Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant d'environ 65 m² - 30 couverts - Deux terrasses totalisant environ 30 places - Belle vitrine d'environ 3 mètres - Cuisine entièrement équipée avec matériel récent - Établissement entièrement refait à neuf - Exploitation : - Clientèle fidèle - Activité en constante progression - Bonne rentabilité - Personnel en place -> Reprise immédiate, aucun travaux à prévoir - Compléments : - Appartement T3 d'environ 65 m² (travaux à prévoir) - Cave - Idéal pour : Restaurateur souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail performant, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel de développement. Dossier complet et informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € HT + 2 249,1 € TVA, soit 252 149,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 654,5 € HT + 0 € TVA, soit 238 654,5 € TTC Honoraires d'agence : 11 245,5 € HT + 2 249,1 € TVA, soit 13 494,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.