Maison - 96 m² - 4 pièces à Échassières

Echassières - Le Mazet //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de plus de 90m2 à rénover entièrement au coeur de la nature et bénéficiant d'un joli terrain arboré, proche d'Ébreuil et St-Éloy-les-Mines, à la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme.
Bâtie sur une parcelle de plus de 5000m2 avec de nombreux arbres fruitiers, la maison se compose de la manière suivante :
Une entrée dessert une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9 et 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 avec 23m2 supplémentaires à aménager.
Deux caves en sous-sol dont une voûtée de 15m2.
À l'extérieur, un parking pouvant accueillir 3 véhicules, un garage de 20m2 et une jolie grange en pierre de 64m2 avec 6m50 de hauteur sous faitière offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Un grand terrain arboré complète le tout.
Bien non soumis au DPE (pas de système dde chauffage), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Assainissement individuel non conforme.
Idéal pour maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr