Appartement - 38 m² - 2 pièces à Draveil

F2 , Centre-ville entièrement rénové UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM

DRAVEIL - Centre-ville

Venez découvrir ce charmant F2 de 38 m² entièrement refait à neuf, situé au 4? étage, offrant une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un couloir avec placard, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Double vitrage, électricité refaite à neuf.

Ravalement avec isolation par l'extérieur en cours, voté et à la charge du vendeur.

Proche de toutes les commodités et des transports (bus desservant les lignes RER C et D).

Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177 euros par mois (soit 2124 euros annuel).

Honoraires d'agence forfaitaires TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

Estimation des coûts annuels : entre 1 050 euros et 1 480 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2691E0128683B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr