Maison ancienne - 35 m² - 3 pièces à Drancy

OPPORTUNITE À SAISIR – DRANCY
Marre de la vie en appartement ? Devenez propriétaire de votre propre maison avec jardin pour le prix d'un studio parisien !

Le Bien :
- Maison de 36 m² à rénover entièrement.
- Terrain de 173 m² (rare sur le secteur !).
- Un véritable cocon à l'abri des regards et au calme.

L'Emplacement :
- Quartier pavillonnaire.
- Commerces & Écoles à proximité.
- Paris à 15 min via le RER B (Gare Drancy / Le Bourget).

Le Potentiel :
- Investisseurs : Idéal pour une opération de valorisation (forte demande locative).
- 1er Achat : Créez votre intérieur sur-mesure et profitez de votre jardin dès cet été !

LES PLUS : Petite copropriété de sol sans charges, calme résidentiel, fort potentiel de plus-value.

Cette annonce référence 327640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr