• Maison - 109 m² - 5 pièces
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460 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence immobilière vous invitons à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2013, idéalement située dans le secteur recherché de La Mare à Drancy. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des écoles et des commerces de proximité, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte confort et convivialité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un élégant escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé, propose trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de la climatisation sur l'ensemble de cet étage.
Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec un cellier et deux pièces supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC, idéales pour un espace détente, un bureau ou un coin indépendant pour un adolescent.
À l'extérieur, un agréable jardin verdoyant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace barbecue parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Enfin, la maison dispose de deux garages, dont un particulièrement spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m.
Une maison aux prestations complètes, alliant confort et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Drancy
460 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 4 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
552_14122
Disponibilité :
26/03/2026
Date de publication :
Le 28 mars à 06:34
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOWER GERS GASCOGNE
TOWER GERS GASCOGNE
Robin STEVIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 400 €
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