Appartement - 36 m² - 2 pièces à Drancy

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 36 m², situé à Drancy, dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités.

A partir du mois de mai, l'appartement sera libre, pour un nouvel acquéreur ou pour un investisseur, au choix.

Agencement de l'appartement :
- Séjour lumineux, offrant un espace convivial,
- Cuisine séparée, prête à l'emploi,
- Chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule,
- Salle d'eau moderne,
- WC séparés.

Atouts :
- Cave au sous-sol, idéale pour le stockage,
- Vendu loué jusqu'en mai 2026, avec un loyer mensuel de 925€ + 23€ de charges,
- Pas de charges de copropriété, la gestion étant assurée par un syndicat bénévole, avec seulement une contribution EDF commune de 5€/mois,
- Facilement louable, grâce à sa localisation idéale et son faible coût de gestion, c'est un investissement sûr avec un bon rendement locatif.

Localisation :
- Arrêt de bus et Gare RER B de Drancy à seulement 4 minutes à pied,
- Square Annette Monod à 12 minutes à pied, offrant un cadre agréable et calme.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 909 €
- DPE : D
- Chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et les données publiées sont fournies à titre informatif. Elles peuvent nécessiter des vérifications complémentaires ; il appartient aux intéressés de réaliser leurs propres contrôles et diagnostics avant toute prise de décision. Aucune information présentée ici ne constitue une garantie contractuelle.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.