Villa - 152 m² - 4 pièces à Draguignan

83 300 DRAGUIGNAN-VILLA D'EXCEPTION de 152 m², 3 SUITES, PISCINE 6X3 AVEC AVEC VUE IMPRENABLE- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Villa élevée d'un étage AVEC UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE ! sur la chaîne du massif des Maures.
L'accès à la villa se fait par un escalier avec une rampe, arrivé sur le perron nous entrons dans le salon/séjour baigné de lumière avec ses trois grandes baie vitrée en Alu ainsi que cette fameuse Vue, sur le massif des Maures et la piscine carrelée entourée de sa terrasse en bois de 70 m².
Cette villa est conçut en RT 2012, donc à haute performance énergétique.
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste salon-séjour exposé plein Sud avec un balcon de 32 m² vous accueillant pour un moment de contemplation.
En continuité se trouve la cuisine aménagée et fonctionnelle crée par un architecte.
A l'étage, un escalier dessert trois superbes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, offrant confort, intimité et prestations haut de gamme.
Une des suites contient une cuisine aménagée qui peut faire office de studio pour accueillir amis famille ou pour un revenu locatif car elle a sa propre baie vitrée avec serrure et accès indépendant.
Le chauffage se fait par clim réversible et convecteur.
Ces dernières sont toutes dotées de baies vitrées avec vue sur la piscine et le Massif des Maures.
Un chalet en bois aménagé en bureau est sur place.
A l'extérieur, la maison dévoile de nombreux espaces de détente avec de belles terrasses, idéales pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue exceptionnelle.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lumière, d'espace et de panoramas uniques.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris