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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Draguignan

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54 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 Draguignan centre-ville – 1er étage – Idéal investissement locatif – Forte rentabilité – Faibles charges

Situé en plein cœur du centre-ville de Draguignan, entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché, cet appartement T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de ville.
Idéal pour un investissement locatif grâce à son excellent rendement potentiel.

Caractéristiques du bien
Appartement T2
Situé au 1er étage d'un immeuble du centre-ville
Emplacement recherché entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché
Rue sécurisée avec caméras de surveillance de la ville

État du bien
Appartement à rafraichir
Peintures refaites à neuf
Sol à prévoir
Salle de douche à rénover

Investissement locatif
Très bon rendement locatif
Possibilité de location entre 450 € et 550 € par mois en meublé
Idéal investisseur ou premier achat

Charges et fiscalité
Charges de copropriété environ 60 € par mois
Syndic professionnel
Faible taxe foncière environ 450 €

Équipements
Chauffage électrique
Informations complémentaires
Photos et vidéos disponibles sur simple demande

Contact
David Cesana
06 62 35 21 29
david.cdimmo@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A moderniser
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    720 €
Synthèse
Appartement à Draguignan
54 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 1 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
718V658A
Date de publication :
Hier à 08:49
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU COIN GM
AGENCE DU COIN GM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
734
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2026
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