Villa - 103 m² - 5 pièces à Draguignan

ZEFIR a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 103 m², nichée au cœur de Draguignan, dans le secteur prisé du Domaine des Pierres de la Fée. Dans une résidence paisible et sécurisée, cette maison combine confort et modernité grâce à sa récente rénovation de 2023, qui inclut climatisation, nouveaux sols, peinture fraîche et une superbe terrasse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de partage. La cuisine équipée, avec un accès direct au jardin, offre un cadre fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un grand garage de 30 m². À l'étage, trois chambres confortables de 11 m² vous accueillent, l'une d'elles disposant d'un charmant balcon. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, complète cet espace avec un second WC indépendant.

Sur un terrain généreux de 500 m², laissez libre cours à vos envies : créez un écrin de verdure, cultivez un potager ou aménagez une aire ludique pour les enfants.

À seulement 700 m, l'école primaire Saint Joseph facilite le quotidien des familles en offrant un accès aisé aux établissements scolaires.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 103 m²
- Année de construction : 2005
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Jardin : 500 m²
- Climatisation : Oui
- DPE : C (124 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 1793 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.