Propriété - 209 m² - 6 pièces à Draguignan

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549 000 €

209 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau ( idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité.

À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun.

Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports.

À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception.

Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
209 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 18 m², 1er étage
Suite 2 : Surface de 23 m², 1er étage
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 64 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 9 m², rdc
Bureau 2 : 1er étage

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 89 m²

Informations complémentaires
Rdc
Abri de jardin
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Cheminée
Puits
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

provençale
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui