Maison - 76 m² - 3 pièces à Doué-la-Fontaine

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213 500 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre à Brossay, en plein coeur de la forêt, cette chaumière pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Doué?la?Fontaine. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. 170m2 habitables répartis sur 2 maisons. La maison principale propose une pièce de vie très lumineuse regroupant le salon/séjour et la cuisine aménagée avec son îlot central. Vous y trouverez également deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une buanderie. Le poêle de masse apporte une chaleur douce et crée une ambiance cosy tout au long de l'année. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysagé avec une vue directe sur la forêt. En face, le second bâtiment de presque 100m2 est à rénover. Il comprend aujourd'hui une pièce de vie avec insert et trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et ses WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou extension familiale. L'ensemble est implanté au coeur d'un environnement boisé de plus de deux hectares composé principalement de chênes, offrant une tranquillité rare et un cadre naturel exceptionnel. Notre avis : "Un cadre exceptionnel qui séduit instantanément." ref 36567 DPE Chaumière D (248) GES B(7) DPE Maison E (318) GES D (10) Honoraires charge Acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : PHYTOEPURATION

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, +sde+wc
1 Salle d'eau de 13 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 45 m², rdc, sol en parquet
Salon / Séjour 2 : Surface de 35 m², rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cave