Appartement - 56 m² - 2 pièces à Douai

Prenez de la hauteur : le dernier étage

Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité.

Ce qui va vous faire craquer :

La clarté : Une luminosité omniprésente.
Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux.
Le confort "Zéro Stress" : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise).
Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne.

Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché.

Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9671