Maison - 239 m² - 9 pièces à Douai

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : ⏺️ BELLE OPPORTUNITE à DOUAI ⏺️ MAISON 5 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE TERRASSE et VÉRANDA CLIMATISÉE ▶️ Les propriétaires ont un projet défini et souhaitent avancer rapidement. ⏩️⏩️ TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ÉTUDIÉE APRÈS VISITE. Très jolie maison bénéficiant d'un emplacement privilégié écoles, lycées, centre ville, gare, axes routiers. Elle conviendra parfaitement à une famile ou des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité. Idéal également pour profession libérale, commerciale ou investisseurs. ⏩️⏩️ Un bien qui mérite votre attention et qui saura vous charmer par son cachet et son élégance. Elle vous offre : ~ Une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet chêne, une cuisine équipée, une véranda climatisée avec accès à la très belle terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ~ Aux étages, 5 chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un dressing, une buanderie. ☑️ Un atout en ville : un garage attenant avec porte motorisée. ✔️ LES + : 3 caves dont 1 cave à vin, chauffage gaz de ville - chaudière de 2022, volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.