Maison - 130 m² - 5 pièces à Domloup

Nouveau coup de coeur sur la commune de DOMLOUP !
À la recherche d'un projet passionnant en campagne de Domloup à moins de 10 Km des portes de RENNES et à seulement 1 km des commerces et commodités de la commune ?
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette bâtisse à rénover offrant un potentiel habitable d'environ 160 m2 (84 m2 au rez-de-chaussée + étage). Annexe attenante d'une surface de 50 m2 et possibilité de réaliser un carport attenant de 41 m2.
Avec ses caractéristiques architecturales charmantes et un permis de construire accepté, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
Ce projet bénéficie d'une parcelle généreuse d'environ 1 160 m2, agrémentée d'un puits côté jardin et d'une vaste cour facilitant l'accès et le stationnement de véhicules.
Charpente et toiture en ardoises naturelles d'Espagne neuves, menuiseries ALU double vitrage neuves . Terrain viabilisé avec raccordement eau potable et tout à l'égoût.
Bien non soumis à l'établissement d'un Diagnostic de Perfomance Energétique (DPE).
Prix HAI : 311 850 Euros (inclus 11 850 Euros d'honoraires d'agence soit 300 000 Euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com