Appartement - 94 m² - 4 pièces à Dole

Exclusivité - Dole hyper centre
Au 1er étage d'un immeuble très bien placé, à deux pas de la zone piétonne, ce beau T4 de 94 m² rassemble tout ce qui peut séduire les amoureux de l'ancien : parquets, cheminées décoratives et très belle hauteur sous plafond !
Il est actuellement composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains (comprenant actuellement baignoire et douche, et pouvant accueillir un coin buanderie) et de WC séparés. Il conviendrait également parfaitement à des acquéreurs recherchant un bel espace de vie et deux chambres.
Nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir (pièce d'eau, peintures notamment). Faibles charges.
Stationnement facile (arrêt minute au pied de l'immeuble, parking public à quelques mètres).
Une cave et un grenier sont vendus avec ce bien qui mérite indéniablement une visite !
Pour plus d'informations, contactez Karine TOUSSAINT - agent commercial 517 415 147 RSAC Dijon - Tel 06 75 12 47 22 - Email : k.toussaint@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Karine TOUSSAINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517415147