Appartement - 37 m² - 2 pièces à Dijon

Iad France - Myriam Montanari vous propose : Pace Wilson – T2 entièrement rénové, à deux pas de l’hypercentre À seulement 5 minutes de l’hypercentre, découvrez ce joli T2 de 46 m² au sol, refait à neuf, alliant charme et fonctionnalité. L’appartement offre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour une vie quotidienne confortable et conviviale. La suite parentale apporte un vrai plus en termes d’intimité. Les poutres apparentes soulignent le cachet du bien et lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Prestations techniques de qualité : • Double vitrage • VMC • Radiateurs électriques programmables • Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, lumineux, situé à proximité immédiate des commodités, transports et services, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. 📍 Emplacement recherché – 📐 Optimisation des espaces – ✨ Charme et modernité réunis À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.04€ par mois (soit 612.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.