Appartement - 27 m² - 2 pièces à Dijon

Exclusivité - Place Wilson - T2 meublé clé en main - Rentabilité nette 7 % - Dijon centre

Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d'une belle petite copropriété.

Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable.

L'appartement bénéficie d'un historique d'exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période.

Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif.

Les atouts du bien :
appartement vendu meublé
aucun travaux à prévoir
exploitation immédiate possible
historique locatif existant et exploitable
revenus réguliers en courte durée
petite copropriété calme

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 480 €. Nombre de lots principaux : 7. Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Fabien Rey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842427916
RCP 127124683