Local commercial - 600 m² à Dieppe
Description :
? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité.
? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature.
Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate.
? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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600 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 600 m²
Min. : 250 m²
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
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