Appartement - 45 m² - 2 pièces à Créteil

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 45 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'un balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Créteil.Il se compose d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², prolongé par un balcon offrant un espace extérieur agréable.L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est parfaitement optimisé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.Atouts- Surface habitable de 45 m²- Balcon- 1 chambre confortable de 13 m²- Salle d'eau- 1er étage avec ascenseur- Résidence neuve de standing- 1 parking en sous-sol- Exposition Ouest - belle luminosité en fin de journée- Éligible TVA réduite et PTZ- Idéal premier achat ou investissement locatifTransports- Métro ligne 8 - station « Créteil - Pointe du Lac » à proximité- Accès rapide Paris en quelques minutes- Bus à proximité- Accès autoroute A86 et A4Qualité de vie- Quartier du Mesly en pleine transformation urbaine- Commerces et services de proximité- Établissements scolaires à proximité (crèche, écoles, collège)- Espaces verts environnants- Lac de Créteil accessible à quelques minutesFrais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)