Maison - 93 m² - 4 pièces à Couzeix

Couzeix
Maison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 350 m² - Classe A - 229550 €

Vivez l'expérience du neuf sans attendre !

Un Confort Thermique toute l'Année
Oubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle.

Pièce de Vie & Espace Nuit
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Le "Plus" : Un Garage Évolutif et un puit !
Atout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai.
Un puit est également sur le terrain pour un arrosage gratuit de votre jardin !

Avantages Financiers
Frais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €.
Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années.
Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514.
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