Maison en pierre - 201 m² - 7 pièces à Coutras

Sandrine Praud - Négociatrice Immobilière 3G Immo - Coutras et environ , vous présente en exclusivité : Une grande maison en pierre de caractère de 201m2 environ avec 4 chambres sur la commune de Coutras.

Elle réunit le charme de la pierre, de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Nichée dans un petit hameau paisible, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou
les amoureux de l'ancien !

Spacieuse et conviviale, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon chaleureux
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle à manger ouverte sur la cuisine créant un bel espace de vie
- Un cellier
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

À l'étage :
- 3 chambres et un bureau
- Un espace dressing
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un grenier pouvant s'aménager !

Vous profiterez d'un espace extérieur permettant de manger dehors ainsi que d'un terrain que vous pourrez agrémenter à votre guise.

Les points forts :
- Maison en pierre ancienne
- Environ 201 m² habitables
- 3 chambres + 2 bureaux
- Environnement calme
- Grands espaces
- beau potentiel
- Proximités des commodités

Pour votre information : Un aménagement virtuel sur l'espace extérieur sur le coté de la maison vous est proposé comme idée possible

Coutras ville de 9 000 habitants environ proposant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des clubs sportifs, association culturelle,..
Sa Gare SNCF vous permet de vous rendre à Libourne en 8mn à Bordeaux en 30mn ! L'accès autoroute A89 reliant Bordeaux est à seulement 9mn !

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr