Maison - 129 m² - 6 pièces à Coursan

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Opportunité - Maison avec cour – centre de Coursan au calme – fort potentiel Située au cOEur de Coursan, dans une rue calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. En bon état général, elle constitue une excellente base pour des travaux de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image. Au Rez de Chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un toilette. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles et des commerces, elle offre une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez également sa cour extérieure, rare en centre de village, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour d’un barbecue. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Un bien avec du potentiel, du calme et un extérieur, des critères très recherchés aujourd’hui. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.