Appartement - 88 m² - 4 pièces à Courbevoie

Situé à deux pas de la gare de Gare de Courbevoie, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe 4 pièces de 88 m² au 5ème étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur La Défense.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa lumière naturelle omniprésente. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec une vue ouverte sur La Défense.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'espace salle à manger vient naturellement compléter cet ensemble.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec meuble sur mesure et des WC séparés garantissent un confort optimal. De nombreux rangements intégrés viennent renforcer la fonctionnalité du bien.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations.

La localisation est un véritable atout : La Défense et Saint-Lazare accessibles en 10 minutes, commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate, dans un environnement à la fois vivant et agréable.

Une cave saine et une place de parking en sous-sol sont en sus au prix de 25 000€.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés sur le secteur.

Cette annonce référence 329636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 028,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr