• Bureau - 232 m²
  • Bureau - 232 m²
  • Bureau - 232 m²
2 413 € HT / mois
232 m²

Description :

?ZAC LES HAUTS DE COUERON

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 232m2 de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes.

Ce bien comprend des grands bureaux fermés, une salle de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée et wc privatifs.

L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 119 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 7 Places de parking privatives

Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
? Bus 93

Disponibilité : 01/06/2026
Honoraires agence : 8 280€ HT - 9 936€ TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. 113 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 232 m²

L'extérieur :

  • 8 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Bureau à Couëron
2 413 € HT / mois
Surface : 232 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
CL206-TCB
Charges :
113 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
6 900 €
Honoraires :
8 280 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
01/06/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:37
Bureau - 232 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TCB - Immobilier d'entreprise
TCB - Immobilier d'entreprise
Christelle LAMY
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes