Maison - 195 m² - 6 pièces à Cotignac

A proximité du village et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison est implantée au coeur d'un terrain paysagé et clos de plus de 7 700 m², planté de 120 oliviers et de nombreuses autres essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine (12 x 5 m) avec de larges plages dallées et un pool house. Terrain de pétanque pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, confortable salon / salle à manger avec une cheminée à insert, agréable terrasse ombragée, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, buanderie, 3 confortables chambres avec rangements, jolie salle de bains, wc.
A l'étage : dégagement aménagé en espace bureau, 1 chambre parentale avec rangements, terrasse ombragée, salle d'eau privative et wc. Garage double attenant, abri jardin. Eau de ville, forage, chauffage géothermie avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques...

Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre.

En excellent état général, peu énergivore, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux.

Coup de coeur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr