Maison ancienne - 97 m² - 3 pièces à Corgoloin

Idéalement située au coeur du charmant village de Corgoloin entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, cette charmante maison de village de 97 m², construite en 1857 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, saura vous séduire par son cachet et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée, avec son cellier attenant. Un magnifique escalier ancien mène à l'étage, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.
A l'étage, l''espace nuit dévoile une élégante suite de 19 m² avec une cheminée d'époque et son dressing privatif. Une seconde chambre de 15 m² complète ce niveau. La salle d'eau, lumineuse grâce à un vélux, propose une baignoire et une vasque.
Un second dressing et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.
Des combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un potentiel d'agrandissement
A l'extérieur, une place de parking complète ce bien.
Les huisserie sont en double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2016 et la chaudière à condensation date de 2022.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1242.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Dijon-412974768.
Honoraires charge vendeur