Maison de village - 68 m² - 3 pièces à Corenc

Iad France - Benoit Joyeux vous propose : Maison à louer Corenc – 68 m² – Vue montagne – Calme et nature proche Grenoble Maison à louer à Corenc (38700), dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie rare entre nature, calme et proximité immédiate de Grenoble. Accès rapide : Grenoble – La Tronche – Meylan – CHU – Inovallée – Campus universitaire Située dans un secteur recherché de Corenc, cette maison de ville de 68 m² séduit par son calme absolu, sa vue sur les montagnes et sa qualité de vie à seulement quelques minutes de l’agglomération grenobloise. Description du bien : La maison se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue montagne - d’une cuisine, - de deux chambres, - d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, - d’un grand garage de 23,50 m², - d’une place de stationnement extérieure - d’une terrasse extérieure pour profiter du cadre naturel. Cadre de vie : Vous profiterez d’un environnement particulièrement recherché pour : - son calme - sa proximité immédiate avec la nature - ses balades et panoramas montagne - sa connexion rapide à Grenoble et aux bassins d’emploi. À qui s’adresse ce bien ? Ce bien conviendra parfaitement : - à un couple - à des actifs travaillant sur Grenoble / Meylan / Inovallée - à des personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Informations financières : - Surface habitable : 68 m². - + garage de 23,50 m². - Loyer mensuel : 1 100 €. - Dépôt de garantie : 1 100 €. - Honoraires locataire : 600 € TTC. - État des lieux : 206,04 € TTC. - TEOM : facturée annuellement sur justificatif. - Location nue – bail 3 ans. - Disponibilité : immédiate. Prestations : - Chauffage électrique. - Chauffe-eau 100 L. - Double vitrage. - VMC neuve (2025). - Fibre optique. - Store électrique cuisine. Coût électricité estimatif : environ 150 € / mois pour 3 personnes. Pourquoi ce bien est intéressant ? - Les maisons à louer sur Corenc sont rares - Cadre de vie privilégié entre ville et nature - Idéal pour un équilibre vie pro / vie perso. Imaginez vos week-ends avec vue sur les montagnes, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement de Grenoble. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 8€ / m²).