Appartement - 59 m² - 3 pièces à Corbeil-Essonnes

Situé dans le secteur recherché Bas-Coudray / Pressoir-Prompt, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (d'environ 6m2)
- une cuisine équipée
- deux chambres spacieuses (de 12m2 chacune)
- une salle de bains
- WC séparés

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + qui font la différence :
résidence récente et bien entretenue
ascenseur
balcon
appartement lumineux
quartier calme proche Seine et commodités

Ce nid douillet serait l'idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille en quête d'espace !

Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans perte d'espace, où chaque mètre carré est optimisé. Le séjour, véritable cœur de vie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

La résidence, récente et sécurisée, séduit par son entretien soigné et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique !

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.944772