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Maison - 124 m² - 6 pièces à Communay

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479 000 €
124 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle de 124 m2 avec 4 chambres, située à Communay (69360), au calme en fond d'impasse et sans vis-à-vis. À moins d'un kilomètre à pied du centre du village, des écoles et du collège. Accès rapide à Lyon en environ 20 minutes.
Construite en 2000, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger lumineux avec plafond cathédrale et triple exposition SUD/ EST/ OUEST, donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie / cellier, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 800 m2, arboré et piscinable. La maison dispose également d'un double garage attenant de 43 m2.
Prestations : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone et portail électrique.
Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Communay
479 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
04-2026c
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY
NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY
FORET Charlotte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 390 €
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