Maison - 100 m² - 4 pièces à Comines

Maison individuelle 4 pièces – 100 m² – Comines

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison individuelle de 1998, soigneusement entretenue, lumineuse et agréable à vivre.
Elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement, et son exposition sud-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La visite commence…

En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 41,92 m², véritable cœur de la maison.
Cet espace de vie généreux et baigné de lumière permet d'imaginer facilement un coin salon confortable, et offre également la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée, la maison ayant été conçue à l'origine comme un plain-pied. Les volumes permettent une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine de 9,73 m², fonctionnelle et agréable, offre un espace confortable pour cuisiner et organiser vos rangements.

Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant, complètent ce niveau. Le garage peut aussi bien accueillir un véhicule que servir d'espace de stockage ou de bricolage.

Montons à l'étage…

L'étage, parfaitement agencé, dessert :

une première chambre de 11,73 m², idéale pour un espace nuit confortable avec rangements et bureau,

une seconde chambre de 9,45 m², parfaite pour un enfant ou une chambre d'amis,

ainsi qu'un bureau de 6,80 m², il pourra facilement devenir une petite chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace polyvalent selon vos projets.

Profitons de l'extérieur…

Depuis le séjour, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
Le jardin, agréable et facile d'entretien, se prête parfaitement aux moments de détente, aux repas d'été ou aux instants en famille.

Confort & prestations :

Maison entièrement électrique
Ballon d'eau chaude
Tout-à-l'égout
Aucune anomalie électrique
Double vitrage bois sur l'ensemble des huisseries
Panneaux solaires installés en 2021 pour une consommation plus maîtrisée

Une maison lumineuse, évolutive et bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, potentiel et tranquillité à Comines.

Une visite s'impose… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.931573