Villa - 88 m² - 4 pièces à Colombiers

34440 - COLOMBIERS - VILLA de PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - QUARTIER RECHERCHÉ

Aurélie PELLION et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa située à Colombiers, charmant village traversé par le Canal du Midi.

Dans un quartier calme et recherché de Colombiers, je vous présente cette villa construite en 2006, sur un terrain de 460m² piscinable, clos et arboré de lauriers.
Construite sur vide sanitaire, cette villa de 88m² offre une vie pratique et fonctionnelle en plain-pied, à proximité du centre et des commodités.

Vous êtes à 500m des écoles, du port et du centre de Colombiers
Vous êtes à 10 minutes de Béziers et de l'autoroute A9

Dès l'entrée, vous serez charmé par cette lumière naturelle et cet espace de vie d'environ 40m² exposé sud / sud-est.

Son agencement intérieur saura vous séduire par son côté fonctionnel.
Le plancher chauffant au gaz vous apporte un confort en hiver.

A l'écart, retrouvez une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque et sa colonne ainsi que 3 chambres avec placard.

Vous pourrez profiter des terrasses, l'une orientée plein sud, l'autre orientée sud-est, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Cette exposition, l'aménagement et le jardin vous permettent de réaliser une piscine enterrée et de profiter encore davantage de cet extérieur.

Les amateurs de jardinage trouveront ici un véritable havre de paix.

Le garage avec accès direct à la maison, vous permet de garer votre véhicule.
Vous pourrez stationner un second véhicule devant celui-ci.

Les atouts de cette villa :
Beau potentiel d'aménagement à votre goût, terrain piscinable
Menuiseries PVC et volets roulants électriques

Ne manquez pas cette opportunité !

Plus d'informations ? Une visite ? Contactez-moi !

Aurélie PELLION
06.38.42.37.99
apellion@efficity.com

INTERAGENCE APPRECIÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353.
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